Na sprzedaż 8 działek o powierzchni 1200 m² (12 arów) każda, położonych w miejscowości Olchowo, gmina Nowogard.

Działki stanowią ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Spokojne otoczenie, dostęp do drogi publicznej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S-6 węzeł Nowogard Zachód to najważniejsze atuty tej lokalizacji.

DZIAŁKI
W sprzedaży dostępne są:
działka nr 91/8 1200 m²
działka nr 91/9 1200 m²
działka nr 91/10 1200 m²
działka nr 91/11 1200 m²
działka nr 91/39 1200 m²
działka nr 91/40 1200 m²
działka nr 91/41 1200 m²
działka nr 91/42 1200 m²

Cena: 99 zł/m²

Cena jednej działki: 118 000 zł

PARAMETRY ZABUDOWY

Działki znajdują się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z uchwałą nr XLV/381/10 Rady Miejskiej w Nowogardzie.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,- maksymalnie 3 kondygnacje,
- maksymalna wysokość budynku: 11 m,
- maksymalna wysokość elewacji frontowej: 6 m,
- dachy budynków mieszkalnych: symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównych połaci 35 45 ,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- zasadniczo linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczających drogi/ciągi pieszo-jezdne,
- 12 m od przyległych lasów lub terenów przeznaczonych do zalesienia, z wyjątkami określonymi w planie.

MEDIA I DOJAZD
Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej.
Media:
prąd z sieci
woda studnia głębinowa
odprowadzanie ścieków przydomowy zbiornik bezodpływowy (szambo), do wykonania we własnym zakresie

WARUNKI GRUNTOWE
Działki posiadają dobre warunki gruntowe.
Klasa gruntu: IVB.
Powierzchnia 1200 m², czyli 12 arów, pozwala na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

LOKALIZACJA
Olchowo, gmina Nowogard.
Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem komunikacyjnym.

Dużym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S-6, węzeł Nowogard Zachód, co zapewnia sprawne połączenie z Nowogardem oraz innymi miejscowościami regionu.

Możliwość zakupu wybranej działki.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłacznie w MM Nieruchomości Mateusz Mićko

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )